Регистрация              Войти

История поиска
Подписка на рассылку




Оформление земельных паев в собственность

15 января 2014 года

Во многих регионах страны членам совхозов и колхозов, занимающимся сельским хозяйством и его развитием, выделялись земельные паи с целью предоставления возможности использования земли в собственных нуждах. Появившаяся возможность получить данный земельный пай в собственность вызвала не только бурный ажиотаж среди землепользователей, но и большое количество вопросов, связанных с документальным оформлением пая. Стоит подробнее рассказать, как происходит оформление земельных паев в собственность, что подразумевается под этой процедурой, и какие действия необходимо предпринять, чтобы стать собственником земли.

Оформление земельного пая

Порядок оформления земельного пая начинается с момента его выделения в натуре. Для этого необходимо обратиться в организацию, занимающуюся земельным учетом, межеванием и предоставлением соответствующих документов. В России данной организацией являются филиалы Федеральной кадастровой палаты.

Следует помнить, что для проведения выделения пая как отдельного земельного участка и его разграничивания, необходимо уведомление пользователей приграничных паев. Уведомление других пайщиков – основная сложность при оформлении земельных паев в собственность. Произвести уведомление можно следующими способами:

Варианты уведомления других пайщиков при оформлении земельного пая в собственность:

  • Рассылка заказных писем с уведомлением, извещающих о выделении пая и его последующем получении в собственность.
  • Публикация объявления в средствах массовой информации. Следует обратить внимание, что место размещения объявления (газета, журнал, сайт в сети Интернет) должны быть зарегистрированы как СМИ и иметь соответствующие подтверждающие документы.

Все документальные подтверждения факта уведомления необходимо сохранять: дальнейшая регистрация пая в собственность без них невозможна.

Процедура оформления

Пайщику необходимо предоставить в регистрирующий орган документы для оформления земельного пая в собственность. Такими документами будут являться: кадастровый паспорт, полученный после выделения границ участка, документы, подтверждающие факт уведомления других пайщиков, заявление, документ, подтверждающий личность заявителя. После этого заявитель через определенный период времени (около полумесяца) получит свидетельство о праве собственности на землю и возможность ее отчуждения (продажи, обмена, дарения, и тому подобное).

Оформление земельных паев несложно при должном подходе и соблюдении всех правил и требований, выдвинутых законодательно. На практике в большинстве случаев даже не требуется привлекать специалиста: чаще всего данную процедуру можно провести самостоятельно без расходов времени и средств.